德州大壮实业有限公司系外海集团进军山东投资的又一大型房地产企业，公司正在开发的江南水郡项目，位于德州新城东风路南侧，是德州未来的新城中心。项目总占地面积809亩，总建筑面积约58万平方米。   

        规划中的江南水郡是集“购物中心、国际连锁店、休闲酒吧街、精品商业街、餐饮美食城、国际商务大厦、高级商务酒店、国际健身运动会所、温泉洗浴城、外国语学校、金融通讯数码港、高品质住宅社区”为一体的城市综合体。建成后将成为德州规模最大、配套最齐全、品味最高的房地产项目，是国内具有一定影响力的城市综合体营运代表品牌，将成为提升德州城市品位的引领者。

        项目计划总投资15亿元人民币，分五期6～8年时间完成；其中一期工程已于2009年11月交付使用。